澳洲房产市场概况 - 澳洲房产被证明是世代积累财富最成功的方式之一 [1] - 超过40%的澳洲首府城市住宅中位价达到100万澳元及以上，10年前仅为14.3% [1] - 近20%的澳洲地区住宅价值超100万澳元，较10年前的0.5%大幅跃升 [3] 悉尼房产市场 - 悉尼是百万澳元住宅占比最高的城市，近65%的房源达到这一价格水平 [3] - 10年前仅五居室及以上房屋中位价超100万澳元，如今所有类型房屋中位价均突破这一关口 [3] - 三居室房屋中位价为130万澳元，五居室房屋达200万澳元 [3] 布里斯班及昆州东南部房产市场 - 布里斯班40.2%的住宅价值超100万澳元，较5年前的6.2%和10年前的2.8%显著提升 [5] - 昆州东南部因温暖气候、休闲生活方式和相对可负担性成为州际移民首选目的地 [5] - 黄金海岸房地产市场因2032年奥运会筹备而活跃，政府投资正在振兴多个区域 [5] 其他首府城市房产市场 - 墨尔本30.9%的住宅价值超100万澳元 [5] - 霍巴特11.9%的住宅价值超100万澳元 [5] - 堪培拉未被纳入数据统计 [5] 房产市场驱动因素 - 百万澳元住宅数量增加反映经济繁荣和文化共识——拥有住房是终身目标 [7] - 住房被视为实现舒适退休生活的核心金融资产 [7]