文章核心观点 公司旗下50.1%持股的合资企业完成对曼哈顿翠贝卡子市场独立广场的6.75亿美元再融资 [1] 分组1：公司基本信息 - 公司是一家完全整合的股权房地产投资信托基金 [2] 分组2：再融资情况 - 合资企业完成对1328套住宅综合体独立广场的6.75亿美元再融资 [1] - 新贷款为五年期只付利息贷款，2030年6月到期，固定利率5.84% [1] - 新贷款替换了之前利率4.25%、原定于2025年7月到期的6.75亿美元贷款 [1]