城市更新政策支持 - 财政部和住建部公示2025年度中央财政支持城市更新行动评选结果 北京 广州等20个城市入选 [1] - 中央财政计划补助超过200亿元支持20个城市实施城市更新行动 [1] - 2024年我国常住人口城镇化率达67% 城市发展进入存量提升为主的新阶段 [1] 资金投入与实施效果 - 城市更新项目周期长 工程体量大 改造成本高 需要大量资金投入 [2] - 中央财政自2024年起对首批15个城市给予定额补助 工作取得明显成效 [2] - 2025年补助范围扩大至20个城市 包括北京 广州等 [2] 重点支持领域 - 重点支持城市基础设施短板弱项 包括地下管网更新 污水管网"厂网一体"建设等民生工程 [3] - 将消费型基础设施建设纳入重点支持范畴 如完善商业设施 文旅场景等配套 [3] - 促进基础设施建设从"有没有"转向"好不好" 增强对消费潜力的释放效应 [3] 长效机制建设 - 允许中央资金用于项目储备和生成机制 资金安排和筹措机制 用地保障和审批机制等配套制度建设 [3] - 探索可持续的新方案 新模式 健全法规制度和技术标准 [3] - 完善城市更新长效机制 为城市高质量发展注入新动能 [3] 城市更新实施基础 - 入选城市具备扎实的更新基础 成熟的标杆项目及良好的市场反馈 [2] - 广州作为全国率先实施"三旧"改造的超大城市 实施城市更新潜力大 空间广 活力足 [2]