一、全国40城租赁市场景气度概况 根据安居客租赁市场景气度指数显示，5月全国40城租赁市场景气度指数小幅下降至71.4。虽然本月整体市场温度仍保持在温的水平，但结合当下已步入 夏季毕业时间，今年租赁市场的景气度表现相对弱于去年同期。 整体来看，5月新增租赁挂牌房源量环比小幅下降7.8%，房东挂牌积极性有所转弱。与此同时，需求方面整体热度不高，租赁线上需求热度环比小幅上升 1.3%；并且一线城市需求回升幅度有限。值得注意的一点，在新增挂牌供应放缓，叠加需求热度小幅回升的情况，5月租赁挂牌价格小幅回升0.2%，结束 了连续3个月的价格下行趋势。结合挂牌房源去化周期来看，进入二季度后租赁房源出租难度仍有所上升。整体而言，临近"毕业季"窗口期，租赁市场呈 现小幅回暖迹象，但景气度低于去年同期。6月，市场将迎来大量毕业租房需求，市场有望呈现供需双回升的局面。 二、重点城市租赁市场收益率表现 1、全国40城租赁领先指数-价格指数表现 | 排序 | 城市 | 5 月环比 | 排序 | 城市 | 5 月环比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | | | ...