北京公积金贷款服务升级 服务模式创新 - 新增"电话贷款 服务直达"模式 借款人可通过12329公积金热线预留信息 由受托银行电话指导线上提交贷款申请或委托银行代办 后续提供上门服务实现全程"零跑动"[1][5][6] - 试点政策实现二手房公积金贷款"零材料"申请 公积金贷款平均10个工作日放款 服务"零跑动"[5] 业务流程优化 - 取消抵押物评估对房屋抵押状态的限制 房屋存在抵押时可正常开展评估并出具确认书 解押和贷款申请可同步进行提升二手房交易效率[1][5][6] - 推动贷款购房"一件事"办理 受托银行面签前指导借款人通过线上平台完成二手房交易税费申报 不动产过户 抵押登记等操作[6] 受托银行扩容 - 开展贷款提质增效服务的受托银行由5家扩大到11家 银行完成培训评价后可开展服务 需严格执行操作规范[1][6] - 招商银行北京分行试点期间累计办理7317笔试点业务 占同期全部公积金贷款业务的82.4%[7] 市场影响 - 政策打破传统贷款多次跑动局限 提升服务可及性 尤其便利工作繁忙或行动不便人群[8] - 取消抵押状态限制促进二手房流通 盘活存量住房资源 推动房地产市场整体活跃度[8]