香港房贷利率走势大揭秘!
搜狐财经·2025-06-07 12:23
香港房贷利率变动 - 香港银行贷款利率从上个月的4 25%降至3 875% [1] - 一个月HIBOR为1 3厘 H按实际利率为2 6厘 较封顶息率3 5厘减少90点子 [1] - H按利率普遍为H加1 3厘 实际供楼息率从3 5厘降至2 26厘 创2022年7月后新低 [1] - 香港供楼利率从3 5%降至1 89% [1] 房贷利率对购房需求的影响 - 业内预测2025年底房贷利率有望重回2 5%-3%区间 [2] - 利率降低减轻购房者月供压力 例如500万港元房贷利率从4 25%跌至3 5% 月供减少3000港元 30年利息节省相当于一辆特斯拉 [2] 香港房贷类型 - 香港房贷类型主要有P按和H按两种 [2] - P按是最优惠利率按揭 由银行根据资金成本确定 利率较高但稳定 [2] - H按是银行同业拆息按揭 利率随市场情况浮动 [2] 楼市影响 - 香港房贷利率下降为楼市带来积极影响 [3]