中经记者 郝亚娟 夏欣 上海、北京报道 近日，《中国经营报》记者注意到，"提前还公积金贷款划算吗"的讨论在社交媒体上热度攀升。 中国人民银行决定2025年5月8日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.6%。此前存量首套房公 积金贷款利率为2.85%。 在实际操作中，借款人最关心的是：提前还款是否合适？在什么情况下最为划算？ 投资收益vs贷款利率 选择哪种方式？ 提前还公积金贷款，有缩短期限与降低月供两种方式。哪种长期收益更高？ 王玉臣指出，一般缩短期限会比降低月供的长期收益更高。缩短期限可以在相对更短的时间内还清贷 款，减少利息支出总额，偿清债务；而降低月供虽然可以减少本月的还款金额，但是如果持续较少的月 供使得贷款期限增加，反而会增加支出的利息总额；如果在降低月供的情况下提前还款，支出的利息总 额一般相对直接缩短期限而言也会较多。 "如果选择缩短贷款期限，则总的利息支出会更少，节省更多；如果选择减少每月月供但保持原期限不 变，虽然总利息支出略高一些，但现金流压力更小，适合对月度支出较敏感的家庭。"董希淼说。 （编辑：朱紫云 审核：何莎莎 校对：颜京宁） "公积金贷款利率和商贷利率利差较低，哪怕是2.6 ...