随着"好房子"落地项目的增多，市场到底需要怎样的加分项？购房者的需求与项目的可持续发展之间如何找到平衡？在过去的一个月里，深蓝智库深入北京 市场已经入市的项目，并在案场对100名不同年龄段准购房者进行了调研。调研结果显示，与当下市场中得房率、智能化成为好房子标配不同，物管意识不 断觉醒的购房者，这一次将最影响自己购房决策的因素投给了物业服务，百名购房者的投票率高达86%，超过得房率。 但不容忽视的是，购房者出现了代际分化明显的趋势，"90后""00后"更倾向以低得房率换取总价优势，而"75后""80后"群体则将空间效率视为硬性标准。 深蓝智库专家团队提示，随着不同年龄段购房者需求多元化、差异化，开发商需精准把握不同客群的差异化偏好，在产品设计、功能规划及服务配套等层面 持续创新，打造出符合多数购房者心目中的"好房子"。 86%！物业登顶好房子客群最关注因素Top1 不难看出，优质的物业服务正成为决定购房者是否购房的关键因素，同时也是"好房子"价值实现的核心载体。 在开发商普遍围绕得房率、高科技对好房子做增量时，已经进入消费成熟期的业主们，心中好房子要素Top1已经投给了物业。 深蓝智库在北京中海·丽泽叁號院、 ...