城市更新核心理念 - 城市更新从增量扩张转向存量焕新阶段 强调文化传承与创新驱动为核心 需要政府 市场 社会多方共识性努力 [1] - 城市更新核心价值在于提升城市综合价值 实现城市作为"生命体"的自我更新 促进历史 当下与未来和谐共生 [1] - 中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》 提出因地制宜探索创新 有序实施城市更新 [1] 青年群体与城市更新 - 青年群体是城市服务消费者和创新驱动者 城市更新需与年轻人融合发展 [1] - 需研究年轻群体特点 如对新事物敏感 创新创业渴望强 适应大数据时代 通过城市更新提供低成本生活环境 公平营商环境和包容文化环境 [2] - 建议消化存量与增加增量结合 如闲置写字楼改造成廉价公寓 产业园区靠近生活小区以减少通勤成本 [2] 城市更新实施策略 - 城市更新应跳出社区"年轻人化"视野 从城市品牌年轻化更高维度发展 重视青年主体作用与价值共创 [3] - 猎德村更新成功案例显示 保留宗祠与龙舟历史文化 渐进式改造为主导 增设公共空间如网红咖啡馆 潮玩店以吸引年轻人 [3] - 借助数字平台搭建生态治理众包模式 鼓励青年参与生态问题调研与解决方案设计 引导关注生态友好型产业 [4] 文化与产业融合 - 深入挖掘岭南文化内涵 结合文化资源 商业资源和旅游资源 打造历史文化传承地和品质消费体验地 建设文商旅融合圈 [4] - 城市更新核心是"吸引"青年定居发展 激发创造力与归属感 制度化鼓励青年参与更新过程 将其创意转化为实际发展力量 [5] - 广州需在顶层设计 产业高校空间布局 企业化运营 梯级补贴政策等方面纳入"十五五"规划 提供个性居住就业创业空间 [5] 创新参与模式 - 探索青年参与实践路径 通过制度赋权 空间创新 文化激活与治理协同 构建"参与—主导—反哺"的青年发展型更新范式 [5] - 城市更新是物理空间重塑 生命时间线延展 经济增长面拓宽 生态与人文深度融合的过程 [4]