公司动态 - 上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布公告，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）[1] - 公司为上海闵房（集团）有限公司全资子公司，控股股东为闵行区国资委[1] - 公司计划将住房保障事业做大做强，需要向开发商收购更多房源，对房源装修状态无要求[4] - 公司目前在管保障性房源近6500套，总面积45.39万平方米[5] - 公司运营租赁住房项目已有30余个，此次收购后也将用作保障性租赁住房[4] 收购条件 - 收购标的须为合法合规的新建住宅商品房项目，具备现房交付条件[4] - 项目地理位置须在闵行区南部地区（吴泾、颛桥、闵行老城和浦江等区域）[4][5] - 单项目提供房源总建筑面积不少于7500平方米，房源产权清晰且无纠纷[4] - 收购价格以房源评估价值为准[4] - 意向单位需提交营业执照、房地产权证、测绘报告及房源相关资料[4] 市场影响 - 本次收购规模约百套房源（按单套80平方米计算）[5] - 闵行南部区域部分楼盘认购情况略有降温，部分项目取消摇号政策[6] - 上海在收购库存商品房方面开始发力，模式与其他城市相似[6] - 地方政府及国有企业通过收购模式化解郊区市场库存并促进保障房供给[6] - 收购存量商品房有助于优化区域市场供求关系[6]