中金亦庄产业园REIT发行情况 - 中金亦庄产业园REIT公众发售部分仅用一天便超额募集并提前结募，原定募集期为2025年6月10日至6月11日，实际于6月10日截止[1][3] - 该REIT采用"全程比例配售"原则确认公众投资者认购申请[3] - 基础设施资产位于北京经济技术开发区，包括两个高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园项目，入驻企业主要为知名整车和智能驾驶企业提供配套服务[5] 公募REITs市场动态 - 今年以来已有7只公募REITs发行，合计募资113.22亿元，若中金亦庄产业园REIT和中金中国绿发商业REIT成功发行，总募资规模将接近130亿元[6] - 公募REITs总市值上周五突破2000亿元，市场存续产品将达68只[6] - 中金中国绿发商业REIT将于6月13日公开发行，发售价格为3.160元/份，总份额5亿份[6] 基金管理人竞争格局 - 目前27家基金管理人布局公募REITs市场，华夏基金以18只产品领先，中金基金以12只紧随其后[2][6] - 国泰君安资管（6只）、华泰证券资管（4只）、中航基金（4只）处于第二梯队，嘉实基金、易方达基金、招商基金各有3只[6] - 创金合信基金有3只新产品正在申报，长城基金最新加入使管理人总数增至27家[6]