政策要求 - 国家市场监督管理总局发布《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》，明确更新电梯选配的驱动主机、控制系统等重要部件安全性能指标要求 [1] - 要求对原有电梯导轨等质量安全性能较高、有继续利用价值的零部件能留尽留，既节约成本又缩短工期 [1] 电梯制造单位责任 - 各地市场监管部门要督促电梯制造单位落实生产主体责任，提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品 [3] - 制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统等部件，其安全性能指标不得低于现行安全技术规范和相关专项要求 [3] - 要求超载运行试验时能够全过程无故障运行，确保具有足够的安全裕量和耐用性 [3] 更新方案实施 - 电梯制造单位签订合同前需对住宅老旧电梯进行现场勘测，制定更新方案 [3] - 原有电梯的导轨、铸铁对重块、轿架、层门等质量安全性能较高的零部件应当能留尽留、能用尽用 [3] - 对经评估安全性能不符合要求的部件需留存勘测证明材料，对产权人不同意保留的部件需留存相关见证件 [3] 售后服务要求 - 鼓励电梯生产单位提供整机质保和长期全包维保不低于5年的售后服务 [3] 监督检验要求 - 各地市场监管部门要督促特种设备检验机构严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》等安全技术规范 [4] - 保留旧部件的电梯更新需实施安装监督检验 [4]