继北京之后，上海不动产信托登记也迎来突破。 5月27日，上海市委金融办、金融监管总局上海金融监管局等六部门联合印发《关于开展不动产信托登 记试点的通知》。时隔10余天，6月9日，上海信托与爱建信托便同步完成不动产信托登记。两家信托公 司聚焦不同民生场景，形成了具有差异化的实践样本，共同推动不动产信托在家庭财富管理与特殊群体 保障领域的应用拓展。 时隔两个月，上海也完成了不动产信托登记。作为我国不动产信托登记试点的两大城市，北京与上海的 实践呈现出一些差异。 随着人均收入和住户储蓄的增加，众多家庭越来越多地寻求更为综合的金融服务。 "从上海的两个案例来看，委托房产类型不仅有居住房屋，还有商办房屋，涉及多部门协同配合，说明 上海不动产信托登记试点形成了全流程闭环的特性。另外，委托人设立信托的目的，拓展至独居养老、 房产定向传承、财产隔离等多个场景，突出了不动产信托模式的普惠性。"用益信托研究员帅国让向 《金融时报》记者分析表示。 2023年3月，原银保监会发布《关于规范信托公司信托业务分类的通知》，明确了信托业务三分类。 从委托房产类型来看，据了解，在上海本次落地的实践中，有一单委托人将名下一套商办公寓作为信托 ...