公司业绩预期 - 公司预期截至2025年3月31日止年度经营亏损约5000万港元至6000万港元，对比上年同期经营溢利3440万港元 [1] - 公司预期截至2025年3月31日止年度拥有人应占亏损净额约5.60亿港元至5.80亿港元，对比上年同期亏损6670万港元 [1] 亏损原因分析 - 递延确认广州住宅项目"港汇台"合约销售约2.30亿港元，因完工证书延迟导致部分销售收入未能在本财年入账，预计将于2025/2026财年确认 [2] - 投资物业公平值净亏损约4.90亿港元至5亿港元，对比上年同期亏损1.011亿港元，主要受中国香港及中国大陆物业市场下调影响 [2] - 商誉摊销约2000万港元，属非现金性质 [2] 财务状况说明 - 投资物业公平值亏损及商誉摊销均为非现金性质，不影响公司现金流量及整体财务状况 [2] - 公司整体营运、财务状况及现金流量状况仍然稳健 [2]