房地产政策优化 - 广州市拟全面取消限购、限售、限价要求，降低贷款首付比例和利率 [1][3] - 取消限售、限购政策已于2024年5月及9月全面放开并实施，取消限价虽未发布正式文件但实际已执行 [4] - 广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，公积金贷款首付比例或有一定下调空间 [4] 住房消费需求支持 - 计划2025年推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元 [3] - 推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房 [3] - 优化住房公积金使用政策，支持提取公积金支付购房首付款同时申请公积金贷款，优化租房提取措施 [3] 土地资源盘活 - 研究通过出租、入股、合作等方式盘活农村集体闲置土地和农户合法住房 [4] 配套保障措施 - 落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度，扩大生育保险覆盖范围至灵活就业人员、农民工等 [4] - 推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体建设，新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成"1+11"市区两级托育综合服务中心建设 [4]