21世纪经济报道记者吴抒颖 广州报道一线城市中住房政策向来走在前列的广州再度出招。 近日，广州市发布了《广州提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），围 绕"居民就业增收""消费能力保障""服务消费提质""大宗消费升级""消费品质提升""消费环境优化""限制 措施清理""政策支持保障"八大领域，提出33项具体行动举措，旨在全方位激活消费市场。 这份《意见稿》中，住房消费无疑是公众最为关注的部分。 《意见稿》提及，将优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；在城中 村改造及老旧小区改造方面，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，完成城中村改造固定资产 投资1000亿元。此外，还计划推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。 去年9月底，随着广州放开限购，广州住房限制性政策已经基本全面解除，此次意见稿是再度强调，市 场也预计在公积金政策方面，广州还有政策优化的空间。此外，今年广州也不断加快城中村改造进程， 近期多个城中村改造也传出了新的进展。 不只是广州，近期江苏、深圳等地区也将住房消费纳入提振消费的方案中。 中国社会科学院研究员、国家未来城市实验室副主任王 ...