南都讯记者吕婧通讯员全奕霖咖啡香气从百年骑楼飘出，搭建起消费新场景；楼下门店、楼上电商的饰 品店，一到节假日顾客盈门……中山市孙文西路(中山百货至西山寺段)处于香山古城核心位置，沉寂多 年的老旧物业正悄然蜕变。 南都记者6月13日从中山城市建设集团有限公司(以下简称"城建集团")获悉，经过历时半年的专项盘 活，8处长期空置的老旧物业迎来新面貌，为这条传统的商业历史街区注入活力。 物业优化焕活历史建筑 孙文西路(中山百货至西山寺段)曾面临典型的老城困境。"部分建筑老化且存在安全隐患，独立水电配 套缺失，物业内部空间布局不合理"，中山城建集团城市开发事业部总监苏家远介绍，由于物业利用难 度较大，出租率长期低迷。 2024年底，中山城建集团下属中山市建安物业拓展有限公司(以下简称"建安公司")启动专项盘活计划， 积极盘活该路段该片区空置待出租物业。 "我们很看好孙文西路商业街区的历史底蕴，同时我们也看到了中山市、城建集团改造街区的决心"，林 燕珊表示，为了融入街区文化氛围，商铺在装修时专门选用宋式风格。正式开业后，林燕珊很快感受到 街区魅力，"每到节假日，店里人流如织。"现在，晶婧灵一楼是商铺，二楼是直播间，"通过 ...