政策方案要点 - 方案制定8大政策方案以激发消费市场活力和扩大消费需求 [1] - 方案涉及房地产、老旧小区改造、银发经济、以旧换新等4个与家居行业相关的政策 [3] 房地产政策 - 优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价 [3] - 降低贷款首付比例和利率，以更好满足住房消费需求 [3][6] - 政策旨在有效释放被压抑的购房需求，尤其是改善性住房需求 [6] 老旧小区改造 - 扎实推进城中村及老旧小区改造，计划2025年新开工老旧小区改造超150个 [3] - 计划2025年更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元 [3] - 推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房 [3] 银发经济与以旧换新 - 积极推动实施居家适老化改造"焕新"活动，推广便捷可及的居家社区养老服务 [3] - 加力扩围实施消费品以旧换新，结合产业和居民消费实际增加补贴品类 [4] - 加力支持个人消费者开展旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造 [4][7] 消费能力与保障 - 通过举办大型招聘会、提供就业指导等措施促进就业增收，提高居民收入和消费意愿 [5] - 方案从生育保障、教育供给、医疗养老等方面多方向保障居民消费能力 [6] - 优化住房公积金使用政策，支持提取公积金支付购房首付款并申请贷款，降低资金压力 [3][6] 政策目标与影响 - 政策从需求端和供给端出发，旨在提振居民消费能力和消费意愿 [8] - 全面取消楼市限制性政策，预计将为家居消费注入新动力 [8]