销售情况 - 2025年5月公司实现销售金额141.9亿元，同比下降39.18%，销售面积97.0万平方米，同比下降48.16% [3] - 2025年1-5月累计销售金额570.4亿元，同比下降44.19%，销售面积424.5万平方米，同比下降42.83% [3] - 2025年5月销售均价14629元/平方米，同比增长17.32%，1-5月均价13437元/平方米，同比下降2.39% [3] 股东支持与资金运作 - 深铁集团2025年6月拟提供不超过30亿元借款，利率2.34%，系年内第五次借款，累计金额达148.52亿元 [4] - 借款用途明确用于偿还公开市场债券本息及指定借款利息 [4] - 公司通过集中竞价出售7295.6万股A股(占总股本0.61%)，成交总额4.79亿元，均价6.57元/股 [2] 盈利预测调整 - 开源证券下调2025-2026年盈利预测并新增2027年预测：2025年归母净利润-73.22亿元(原-19.92亿元)，2026年5.57亿元(原17.51亿元)，2027年13.14亿元 [2] - 对应EPS分别为-0.61元、0.05元、0.11元，2026-2027年PE估值140.7倍、59.7倍 [2] 行业策略应对 - 公司采取大宗交易、REITs发行及金融政策支持等方式缓解经营压力 [2] - 90天内10家机构评级显示：3家买入、4家增持、3家中性，目标均价7.76元 [6]