房产拍卖情况 - 墨尔本华人区Glen Waverley一套四居室住宅以183 2万澳元成交 超出指导价140万至152万澳元 底价为160万澳元 [1] - 拍卖会上有七位活跃竞标者 包括翻新购房者和投资客 [3] - 拍卖以135万澳元开场 竞价幅度从2 5万澳元逐步降至1000澳元 共71次出价 持续25分钟 [3][5] 房产特点与市场表现 - 该房产位于Mimosa St 15号 自1987年由同一家族持有 地块面积可观 建造精良 具有翻新潜力 [3] - 最终买家计划翻新后入住 次高报价者为投资客 计划拆除重建 [5] - Glen Waverley地区房地产市场表现强劲 即买即住房产尤为突出 [5] 区域人口特征 - Glen Waverley华人居民占比38% 为当地最大族群 [5]