房价同比降幅收窄 - 5月70个大中城市房价同比降幅继续收窄 一线城市新房价格同比下降1 7% 降幅比上月收窄0 4个百分点 二 三线城市同比分别下降3 5%和4 9% 降幅分别收窄0 4个和0 5个百分点 [1][2] - 一线城市二手房价格同比下降2 7% 降幅比上月收窄0 5个百分点 二 三线城市同比分别下降6 1%和6 9% 降幅分别收窄0 4个和0 5个百分点 [2] 房价环比下降 - 5月各线城市房价环比下降 新房价格环比上涨城市有13个 比上月减少9个 二手房价环比上涨城市有3个 比上月减少2个 [1] - 杭州新房价格环比涨幅0 8%居首 上海0 7%第二 南宁 乌鲁木齐均为0 4%并列第三 二手房价环比上涨城市中 无锡涨幅0 2% 洛阳和南充均为0 1% [1] 市场调整与政策预期 - 房地产市场仍在调整过程中 市场信心还在修复 供求关系仍待改善 促进止跌回稳需继续努力 [1][2] - 6-8月为市场传统淡季 若无有力政策出台 房价调整幅度可能超过4-5月 建议优化政策并实施精准调控 [2] - 下一步将加大"好房子"供应 促进刚需和改善性需求释放 构建房地产发展新模式 [3] - 国务院部署多管齐下稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险 推动市场止跌回稳 [3]