空间之变 - 商业载体通过场景创新吸引客流，如金陵中环的《红楼回响》数字长卷和"时空列车"创意连廊成为打卡热点 [4][10] - 德基广场通过艺术装置、空中花园和德基艺术博物馆等场景升级，吸引游客参观打卡而非单纯购物 [6][8] - 玄武花园城以生态科普点为特色，打造"生命树"、楼顶花园和智能天文台等沉浸式体验场景 [12] 内容之变 - 南京商业综合体注重首店经济，德基广场去年引入约50家首店，金陵中环以30%南京首店和超50家首发品牌吸引客流 [15][18] - 商业载体结合本地文化打造IP，如金陵长乐坊将打造沉浸式大明文化空间，融入"金陵四十八景"元素 [19] - 社区商业如紫金·钟爱里和瑞金里REPARK通过开放式场景和潮流感设计吸引年轻消费者 [23] 运营之变 - 南京入选全国零售业创新提升试点城市，推动商业向融合型、时尚型、主题型方向升级 [24] - 商业载体注重"产商融合"，如南京金陵天地将科技潮流与在地文化结合，打造区域新地标 [27] - 社区商业通过"小而美"的特色场景重新定义城市消费毛细血管，如三十四标商业街区等 [21][23]