南京市商品房市场 - 5月南京市商品房上市25个项目，总面积25.19万平方米，环比4月下降30.3% [1] - 商品住宅项目16个，上市1329套、18.21万平方米，商业办公项目4个、0.59万平方米，车位储藏室项目7个、6.39万平方米 [1] - 商品住宅上市集中在雨花台区、江宁区和鼓楼区，合计占比65.5% [1] - 市场关注度较高的项目包括玄武区山和月府、鼓楼区珑樾府、江宁区嘉和华府等 [1] - 改善性房源占比提升，120-144平方米房源占29.8%，环比提升7.0%，同比提升10.8% [1] - 供应套均面积137.05平方米，同比增长7.9% [1] 南京市二手房市场 - 5月南京市二手房网签面积112.75万平方米，同比增长22.0% [2] - 二手住宅成交面积103.12万平方米，同比增长20.1% [2] - 12个区二手住宅成交均同比增长，六合区增幅超50%，玄武区、鼓楼区等6个区增幅超20% [2] - 60-90平方米户型为成交主力，占比39.1% [2] - 120-140平方米及140平方米以上大户型成交集中在江宁、江北新区、建邺、鼓楼等区 [2]