如今昆明刚需低价盘还有价格越来越低的现象，不要说呈贡和经开区项目，就连主城四区地铁盘也纷纷将价格降低到万元左右。有开 发商说，如今刚需盘正进入刺刀见红的"互捅"模式，率先降价的楼盘在逼死对手的同时，自己其实也流血不止，基本属于杀敌一千自 损八百。 但这种"互害"游戏不加入也不行，因为刚需客总量在减少，开发商以往屡见成效的招数，比如引入名校等办法眼下也边际效用递减， 只有降价还有比较明显的促销作用，最近有白沙河项目推出5500元的洋房，没怎么宣传客户就纷至沓来，仅上周就卖了82套；曾经停 工的保交付项目璀璨倾城，把价格降到1万左右后销量很快就上来了。就连前段时间昆明首个配售型保障房项目，因为价格比较低， 申购人数就达到配售房源的好几倍，房源数量和申购确认人数的比例是1:4，有的户型达到五六倍甚至近10倍。 当下昆明房地产市场的基本状况是，改善型项目的比拼主要体现在产品层面，只要产品力过硬，价格高一点也能有不错销量。可是刚 需项目除非配套特别牛逼，否则就只剩下打价格战，彼此互害了。 5月以来，昆明房价波动幅度进一步加大，周成交均价的波动幅度达到每平米上下2000元之多，比如5月初昆明新房周成交均价还在1.3 万以 ...