香港甲级写字楼市场表现 - 5月香港整体写字楼空置率回落至13.6%，尽管有新项目落成 [1] - 5大主要商业区中4个分区空置率下降：中环（11.6%，降0.1个百分点）、尖沙咀（7.8%，降0.1个百分点）、九龙东（20.9%，降0.1个百分点）、湾仔/铜锣湾（9%，降0.2个百分点） [1] - 港岛东空置率微升0.2个百分点至14.2% [1] 租赁市场动态 - 5月整体租赁市场录得19.2万平方呎的正净吸纳量 [1] - 写字楼租金持续下跌，整体按月跌幅0.3% [1] - 港岛东租金跌幅最大（1%），其次为九龙东（0.7%），中环（0.4%）和湾仔/铜锣湾（0.2%）跌幅较小 [1]