核心交易内容 - 公司代表联合国完成纽约曼哈顿中城2联合国广场的长期办公室续租、扩建及工作场所重新设计 交易涉及26层共425190平方英尺面积 包含两层的零售部分 [1] - 交易整合并扩大了联合国在纽约的办公空间 将原本分散在1号和2号联合国广场的运营合并为统一总部 [3] - 房东联合国开发公司正在进行5亿美元资本改善计划 包括基础设施升级、大堂翻新、新建筑系统及安全和可持续性功能提升 [4] 交易战略意义 - 该交易巩固了纽约作为联合国全球外交中心的地位 将提升运营效率和员工支持 [2] - 团队为联合国量身定制了转型工作场所模型 引入符合其全球目标的新工作方式 [2] - 物业地理位置优越 正对联合国总部 拥有东河和天际线景观 交通便利 [5] 公司业务背景 - 公司是全球领先的商业房地产顾问和服务提供商 为机构投资者、跨国企业等提供全周期服务 [6] - 截至2025年3月31日的12个月内 公司营收超过28亿美元 在四大洲165个办公室拥有约8100名专业人员 [6]