科创债ETF发展 - 中国证监会宣布强化股债联动服务科技创新优势 将大力发展科创债 优化发行交易制度 推动完善贴息担保机制 加快推出科创债ETF 积极发展可交换债可转债等股债结合产品 [1] - 10家基金公司上报首批科创债ETF 包括易方达华夏广发富国嘉实南方博时招商景顺长城鹏华 其中4家产品将在深交所上市 6家在上交所上市 [1] - 科创债指由科技创新企业发行 募集资金主要用于支持科技创新领域的信用债券 包括科技创新公司债券和科创票据两大类 分别在交易所市场和银行间市场发行 [1] - 截至2025年5月底 科创债余额合计2.26万亿元 数量2097只 其中交易所科创公司债1185只 余额1.30万亿元 占比57.5% 发行主体信用评级较高 市场流动性较好 [2] - 科创债ETF具有T+0交易低成本分散化投资透明度高等优势 标的指数成分券为沪深交易所上市主体信用AAA的科技创新公司债 市值规模超1万亿元 流动性好信用风险低 [2] 数据中心REITs获批 - 证监会批复全国首批2只数据中心REITs注册 分别为南方润泽科技数据中心REIT和南方万国数据中心REIT 将支持科技企业利用知识产权数据资产等新型资产开展资产证券化REITs等融资 [3] - 两只数据中心REITs申报不足3个月即获批 南方润泽科技数据中心REIT发行10亿份 期限50年 南方万国数据中心REIT发行8亿份 期限38年 [4][5] - 南方润泽科技数据中心REIT底层资产为润泽科技旗下国际信息云聚核港A-18数据中心项目 位于京津冀国家枢纽节点核心地带 投产机柜5897个 上架率超99% IT总功率超42MW [5] - 南方万国数据中心REIT底层资产为万国数据旗下国金数据云计算数据中心项目 占地近2万平方米 建筑面积超3.5万平方米 配备4192个机柜 位于长三角数据需求黄金地带 [5] 基础设施REITs市场发展 - 首批基础设施REITs成立四年以来 底层资产持续扩容 截至6月18日全市场已成立67只基础设施REITs 首发募集总规模约1755亿元 2025年以来成立8只 发行规模约124亿元 总市值达2053.94亿元 [8] - 已成立的基础设施REITs共有13类底层资产 产业园区REITs数量最多有17只 收费公路REITs保障性租赁住房REITs消费基础设施REITs分别有13只8只8只 收费公路REITs规模最大达647.24亿元 [8] - 基础设施REITs加速新发扩募 资产类型不断丰富 随着政策体系优化二级市场保持较高热度 市场规模有望再上新台阶 [8]