评级展望调整 - 穆迪将新城发展评级展望上调至正面，反映公司融资渠道改善及再融资风险降低 [1] - 评级调整得益于公司成功发行3亿美元离岸债券，成为近3年首家重启境外资本市场融资的民营房企 [1][1] - 公司国内融资渠道保持稳定，作为民营房企实属不易 [1] 融资与债务管理 - 新城发展完成3亿美元高级无抵押债券发行，期限3年，获国际投资者踊跃认购 [1] - 票据发行所得拟用于7月份到期美元债的要约回购 [1] - 公司境外子公司将使用自有资金对10月到期的3亿美元债发起部分要约收购 [1] - 对今年到期2笔美元债已储备好偿付资金，确保公司信誉 [1] 经营业绩 - 1-5月累计实现合同销售金额88.36亿元，商业运营总收入57.60亿元，同比增长12.01% [2] - 商业运营业务是托底业绩、结构调优的核心动力 [2] - 中金公司研报指出公司属于少数保持财务端安全的老牌民营房企，信用债兑付确定性高 [2] 行业影响 - 评级展望调整在行业中释放积极信号，反映优质民营房企信用评级筑底回升趋势 [2] - 在行业深度调整期，政策利好频出及部分优质房企信用修复带来评级机构正向反馈 [2] - 预计未来行业在评级方面会有更多利好消息释出 [2]