广州市房票安置政策 - 广州市住建局发布征求意见稿 新增鼓励实施房票安置补偿方式 [1] - 房票成为广州城市更新和房地产市场热词 黄埔区通过房票安置累计认购商品房1100余套 拉动资金流转超20亿元 [3][7] - 房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后的结算凭证 可用于购置房屋 [4][10] - 广州已有荔湾 天河 黄埔 花都等多个区出现房票安置案例 [4] - 2024年11月后广州核发房票使用范围扩大至全市域内全部可售新建商品房 [4] 房票安置实施效果 - 黄埔区房票带有唯一识别码 纳入系统闭环管理 [4] - 房票面值叠加奖励后略高于货币补偿 增强被征收居民购买力 [5][12] - 与回迁相比 房票安置提供更丰富的选择空间 包括现房和地段户型等 [5][12] - 荔湾区广钢新城楼盘中小户型被旧改拆迁人士快速消化 三四百万元总价产品热销 [6] - 荔湾区均价4万-5万元/平方米的中小户型住宅成交加速 与旧改密切相关 [6] 广州土地市场动态 - 6月30日广州将集中出让天河 海珠 荔湾 白云四宗中心区宅地 挂牌总价约77亿元 [12][14] - 6月广州计划出让宅地10宗 总挂牌价超115亿元 部分地块容积率低 具备打造高品质住宅条件 [12][14] - 天河智谷板块两宗地块将配建45班初中 补充片区教育资源 [15] - 海珠区广纸片区地块需配建20班幼儿园 交通便利 [15] - 荔湾区西关陈家祠地块容积率仅1.02 将打造智能化标杆社区 [15]