公募REITs市场扩容 - 创金合信首农产业园REIT获批 标志着创金合信基金在REITs领域布局初见成效 业务发展提速 [1] - 项目发起人为首农食品集团 原始权益人为首农信息 底层资产为中关村移动智能服务创新园（首农元中心） [1] - 项目符合资本市场服务实体经济战略导向 助力北京市科技创新中心建设 [1] 底层资产运营情况 - 首农元中心出租率稳定在94.8%（截至2024年12月31日） 已吸引快手、小米等头部企业入驻 [2] - 首农食品集团推进旧房纾解腾退和资产提质增效 首农信息作为运营管理机构优化空间布局和产业集聚 [2] 创金合信基金REITs业务进展 - 公司组建专业REITs团队 建立高效治理机制 首个项目获批后第二个项目（电子城产业园REIT）已获上交所受理 [3] - 多个REITs项目正在推进中 公司认为政策与市场需求驱动下公募REITs市场发行规模和数量创新高 [3] 注：文档4内容与REITs无关 已跳过