担保事项概述 - 公司拟以自有房产为控股子公司杭州创化与片仔癀签订的2025年度化妆品经销合同提供抵押担保，最高担保额度为800万元 [1][3] - 抵押物为太原市滨河西路51号3幢1-2层0201号非住宅房地产，评估基准日2024年12月31日市场价值未披露具体数值 [1] - 担保事项已通过第九届董事会第二十一次会议审议，8票赞成通过 [1][8] 被担保方财务及股权结构 - 杭州创化为昆汀科技全资子公司，公司通过昆汀科技间接持有其58%股份 [3] - 杭州创化2024年资产总额6308万元，负债总额1788万元，2025年一季度营收1943万元，净利润亏损9.4万元 [4] - 被担保方无重大或有事项及失信记录，偿债能力未受重大影响 [4] 担保协议核心条款 - 担保范围覆盖主债权本金、利息、违约金及实现抵押权费用，最高额抵押合同期限为2025年全年 [4][5] - 昆汀科技及杭州创化提供不可撤销连带责任反担保，反担保保证期间为三年 [5][6] - 抵押登记需在合同签订后10个工作日内完成，未及时登记需承担连带清偿责任 [5] 担保合理性及决策依据 - 担保为满足子公司经营需求，符合公司整体发展战略，风险可控 [6][7] - 董事会认为公司对子公司经营活动及决策具有实际控制权，反担保措施进一步降低风险 [8] - 本次担保占公司2025年度担保总额度1.8亿元的4.4%，无逾期担保记录 [8]