担保情况概述 - 深圳茂业百货拟向浦发银行深圳分行申请12,000万元人民币综合授信额度，期限24个月 [2] - 茂业投资和茂业集团分别提供商业性办公用房和住宅用房作为抵押，抵押面积分别为18,766.37平方米和1,850.34平方米 [2] - 茂业商业及茂业集团提供连带责任保证担保，担保金额12,000万元，担保期限为债务履行期届满后两年 [2] - 担保事项已通过董事会审议，无需提交股东大会 [2] 被担保人基本情况 - 深圳茂业百货成立于2000年4月20日，注册资本53,686.9782万元人民币，经营范围涵盖百货零售、物业管理等 [3] - 截至最近一期未经审计数据，深圳茂业百货资产总额753,411.60万元，负债总额510,172.47万元，净资产243,239.13万元 [4] - 最近一期未经审计营业收入11,972.53万元，净利润2,502.53万元 [4] 担保事项主要内容 - 抵押担保包括茂业投资名下商业性办公用房和茂业集团名下住宅用房 [4] - 保证担保范围涵盖主债权本金、利息、违约金及实现债权的费用 [4] - 保证期间为各期债务履行期届满后两年，无反担保 [5] 董事会意见 - 董事会认为担保有利于补充深圳茂业百货流动性，支持日常经营需求 [5] - 关联方茂业集团及茂业投资的担保免于按关联交易方式审议和披露 [5] - 董事会授权董事长签署相关贷款及担保合同 [5] 累计对外担保情况 - 公司及控股子公司对外实际担保约23万元人民币，对控股子公司担保总额133,379.75万元人民币（不含本次） [6] - 担保总额占公司最近一期经审计净资产的19.12%，无逾期担保 [6]