拍卖标的详情 - 深圳TCL精英俱乐部会籍将于7月14日在阿里拍卖平台开拍 起拍价1100万元 [1] - 拍卖标的包含深圳市南山区一处工业研发用途房产使用权 实用面积347 23m² [1] - 房产位于TCL科学园区C3-H 为双层复式结构 本次拍卖仅含三四层权益 [3] - 物业费标准为3 5元/m²/月 历史欠费需由买受人承担 [3] 会籍权益构成 - 会籍包含11项权益 核心为房产永久免费使用权及出租收益权 可转让/赠与/继承 [3] - 附属权益包括交流沙龙参与权 康疗项目折扣 专用图书馆使用权等 [3] - 评估机构参考二手平台挂牌价 给出1375 51万元估值 [3] 拍卖背景 - 标的持有人张蓓蓓涉及借款合同纠纷 未履行1851 7万元债务及利息 [3] - 案件申请执行人彭立华申请恢复强制执行 法院裁定拍卖会籍资产 [3] - 房产权益性质为使用权 不可办理过户登记 [3]