配售型保障性住房政策 - 三亚市制定《三亚市配售型保障性住房建设试点实施办法》并公开征求意见 旨在补齐保障性住房建设短板 提高保障性住房在住房总供给中的比例 满足工薪收入群体的基本住房需求 [1][3] - 配售型保障性住房面向符合条件的本市户籍居民家庭及引进人才供应 套型建筑面积以100平方米为主 实行装配式建筑全装修交房 [1] 申请条件 - 申请人家庭需具备本市户籍且家庭年收入低于三亚市上年度城镇居民家庭人均可支配收入乘以家庭人口数 或为财政供养人员及符合人才住房保障细则的引进人才 [1] - 申请人需在本市连续缴纳120个月及以上个税或养老保险 [1] - 在本市城镇无住房和无购房记录 或拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭平均住房建筑面积的50% [1] 规划与供应 - 市住建部门会同各区政府科学确定发展目标 编制规划计划 形成"实施一批、储备一批、谋划一批"的项目滚动推进机制 [2] - 供应方式坚持政府主导、合理布局、市场化运作原则 采用划拨方式供应土地 通过新建、改建、转型等方式建设 [2] 运营管理 - 政府给予土地、财税、金融等政策支持 引导多主体投资、多渠道供给 [2] - 已购买政策性住房的居民家庭不得再申请购买 优先保障符合购房条件的困难家庭及社保年限较长、无住房的家庭 [2] 封闭管理 - 对配售型保障性住房实施严格封闭管理 禁止变更为商品住房流入市场 [2] - 已购住房不得长期闲置或出租、转让牟利 [2] 征求意见 - 公开征求意见时间截至6月27日 社会各界可通过官方网站或书面反馈意见 [4]