房产交易 - 一对首次置业的夫妇以287 1万澳元购入位于Earlwood的五居室房产 该价格高于240万澳元的指导价和270万澳元的底价 [1] - 房产亮点包括户外厨房 化妆间和智能家居设备 吸引3名注册竞拍者参与激烈竞争 [1] - 起拍价为240万澳元 竞价幅度最初为5万澳元 后变化 最终成交价较2022年上次交易价250万澳元高出37 1万澳元 [1][5] 拍卖市场 - 该房产是悉尼本周末669套拍卖房产之一 反映当地拍卖市场活跃度 [3] - 买家通过居住在当地的父母代为竞拍 因拍卖时Mykonos当地时间为凌晨3点 [3] 买家偏好 - 建筑成本上涨促使买家更倾向即买即住的房产 该房产具备拎包入住条件 [5] - 竞拍失败者包括一对计划组建家庭的夫妇和一个大房换小房家庭 显示不同类型买家需求 [5]