本报记者 田鹏 2025年6月21日，首批9只基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称"基础设施公募REITs"）上市满四周年。 回顾我国REITs市场的发展历程，2020年4月份，中国证监会与国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投 资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式拉开基础设施REITs试点的大幕。如今，REITs市场蓬勃发展之势清晰可 见，产品规模稳健攀升，资产类型加速扩容，不断释放强劲增长活力。 不断上新的"首单"也成为市场创新突破的生动注脚。例如，2025年6月18日首批数据中心REITs南方润泽科技REIT正式获 批，不仅标志着REITs市场向新型基础设施领域迈出关键一步，更为人工智能、云计算等前沿产业发展架起高效的资本桥梁。 展望未来，深交所表示，下一步，将推动REITs市场高质量发展，更好服务国家战略和经济社会发展全局。一是稳中求进 扩大REITs试点规模。着力推动REITs常态化发行和高质量扩容，支持科技创新领域企业发行REITs，为加快培育发展新质生产 力积极贡献力量。二是推动完善配套规则机制。提升业务规范化标准化程度，优化发行询价、信息披露、投资者保护等全链条 ...