房地产市场改革政策 - 赣州市政府推出"以旧换新"补贴政策和政府收购房源新举措，精准解决市场痛点 [1] - 去年已印发16条促进房地产市场平稳健康发展的措施，包括契税补贴、房票安置和支持收购库存商品房等关键政策 [1] 政府收购房源目标 - 核心目标为保民生与稳市场 [1] - 收购房源将转化为保障性住房、人才公寓，重点解决中低收入群体和人才的住房难题 [1] - 通过收购积压库存房源，帮助房企快速回笼资金，避免房价大幅波动 [1] 区域实施情况 - 南康区按需收购房源，用于返迁安置和保障住房 [1] - 于都县计划收购国有企业开发的958套存量商品房（约5.1万㎡，户型90㎡左右），解决工薪阶层住房困难 [1] - 信丰县聚焦城区优质现房和在建房源，要求地段优越、120㎡左右为主、单小区至少20套，收购价以同地段保障性住房成本为上限，给予房企不超5%的利润空间 [3] 其他区域推进情况 - 章贡区在2024年12月11日前征集辖区内存量商品房，要求单小区不少于20套，户型不超130㎡，且地段配套完善 [6] - 赣州经开区公开征集已建成未售商品房，推动"市场 + 保障"住房体系建设 [7] - 安远县优先收购存量房作保障性住房，并在2024-2025年同步实施购房补贴政策 [8]