短租房市场乱象 - 短租房需求激增催生社交平台上的灰色产业链 媒体称其为"照骗房" 损害青年群体权益 [1] - MCN机构开设课程教授博主打造"专业租房人设" 通过发布居家内容积累信任后以"实习调动转租"等话术精准收割大学生 [1] - 工业化生产的虚假人设消解互联网平台信息筛选功能 使线上找房沦为欺诈温床 [1] 监管体系问题 - 传统租房平台因盈利模式限制缺乏开发短租产品动力 [1] - 社交平台未建立房源审核机制 未与住建部门数据联通 导致"一房多租"等骗术屡屡得逞 [1] - 保障性租赁住房政策滞后 多数要求应届毕业证明 将未毕业实习生拒之门外 [1] 治理方案 - 借鉴北京"阶梯式保障"经验 将短租服务纳入城市住房保障网络 提供求职期7天免费住宿 实习期3个月短租衔接 就业后长租优惠的三段式支持 [2] - 检察机关提出"以码管房"思路 通过住建部门备案生成房源二维码 扫码可查验产权和租赁状态 [2] - 共青团系统在上海 深圳等地推出青年驿站短期免费住宿服务 通过官方信用背书为实习生提供保障 [2] 政策建议 - 将短租房治理纳入青年发展型城市建设指标 [2] - 对诈骗高发平台实施"黑名单"公示制度 对合规企业给予税收优惠 形成良币驱逐劣币的市场环境 [2] - 建议青年驿站项目与高校实习信息库对接 形成"实习offer—驿站申请—企业认证"的闭环管理 [2]