北京二手房市场分析 市场分析 北京二手房市场近期呈现波动回升态势。最新一周（6.16-6.22）成交3,532套，环比显著增长14.6%，结束此前连续三周下滑趋势。近6周成交套数呈现"冲 高回落再反弹"走势，5月中下旬达到峰值3,784套后回调至3,081套，本周重新站上3,500套关口。套均面积稳定在92-94㎡区间，显示市场以刚需产品为主 导。成交面积与套数保持同步波动，反映市场活跃度变化而非产品结构调整。当前成交量能虽未突破前高，但环比双位数增长显示市场韧性较强。 成交套数：4,848套（周环比：-9.9%） 最新完整周度数据（2025-06-16至2025-06-22）： 上海二手房市场分析 成交套数：3,532套（周环比：+14.6%） 成交面积：329,893.17㎡（周环比：+14.5%） 套均面积：93.0㎡/套 近四周平均成交：3,453套/周 市场分析 上海二手房市场近期呈现量缩价稳态势。最新一周（6.16-6.22）成交4,848套，环比下降9.9%，连续两周回落；成交面积40.7万方，套均面积升至84㎡，创 6周新高。近6周成交量呈波动下行趋势，5月中旬峰值5,800套后回落23%，但 ...