小米大厦智慧化运营案例 - 小米大厦作为广州琶洲区域标杆项目，采用智能化建筑设计与智慧化运营管理，由龙湖智创生活提供能源管理、服务体验及城市运营解决方案[1] - 主塔高逾170米共34层，电梯系统通过"电梯云管家"实现24小时智能监测，能自动检测异常数据并3分钟内派单维修，2023年进场后实现预测性维护[2] - 冷机智联云系统对758台设备进行全生命周期管理，2024年实现电能源节能7%水能源节能5%，全年节省费用上百万元[4] - 物管团队利用电梯系统优化高峰运行模式，总体提速效率达22.24%，室内恒温26℃平衡广州湿热气候[4] 龙湖智创生活数字化能力 - 公司自2014年起投入数字化探索，累计科技研发投入超百亿元，获得1000余项技术专利[7] - 自研智慧科技平台整合人工智能、AIoT等技术，在商业、写字楼等多业态实现全流程质效提升[7] - 数字化系统使物管行业降本增效30%以上，典型案例包括为小米科技园、网易广州办公区提供定制化服务[5][8] - 2025年荣登中国物业服务综合实力百强企业，2024年新增蚂蚁集团杭州园区、阿里IDC园区等头部企业项目[8] 粤港澳大湾区业务拓展 - 在广州南沙与开发区集团签署战略协议，合作运营"17 Town·拾柒糖"商业项目[9] - 在珠海与正方集团、珠光等成立合资公司，接管超10个项目，实现国企与私企双线合作模式[10][11] - 大湾区在管项目超150个，覆盖广州小米大厦等50余个商服项目，形成"一小时生活圈"服务网络[9][11] - 深圳TCL华星团队获全国产业赋能人才大赛团体第一名，验证专业服务能力[10]