潮新闻客户端 记者 俞东辉 今日，义乌挂牌一宗涉宅用地，地块位于义乌市中心板块，紧邻金义东市域轨道交通绣湖站，距离绣湖公园不 足500米，区位优势及其明显。 可以说，挂牌地块所处区域正是传统意义上的义乌核心板块，也是当前义乌购房者最为认可的板块。 此前板块内在售的多个项目，如义乌壹号院、朝阳门、华润悦府、锦绣和鸣、凤起潮鸣等都已经成为义乌全市 的标杆项目，这也充分说明了义乌市民对于该区域地段的认可度。 近年来，义乌市中心板块不断控制出地规模，2024年仅方台悦府单宗地块出让，且该地块可售住宅总面积仅有 2.2万㎡。今日挂牌地块也是即方台悦府地块之后，时隔一年板块内才有的地块上新，其稀缺性不言而喻。 同时，地块延续了空中花园阳台和公共共享平台的相关规划优势，也更有利于打造出新一代的"好房子"产品。 挂牌地块具体指标如下： 地块出让面积22786.63㎡，容积率1.8，可建面积36254.2㎡。其中含公园绿地面积2645.41㎡，不计入地块控制 指标。地块起始总价55033万元，折合起始楼面价15180元/㎡。 地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，底层商业建筑面积不得超过3000 ...