杭州土地出让情况 - 杭州近日出让3宗宅地，2宗位于临平区东湖新城，1宗位于钱塘区大江东，均以底价成交 [1] - 东湖新城两宗姊妹地块由杰立携手广大建设拿下，大江东部地块由中交城投竞得 [1] 东湖新城地块详情 - 杭政储出[2025]73号地块：出让面积31330㎡，容积率1.2，建筑面积37596㎡，起价3.9476亿元，成交价3.9476亿元，楼面价10500元/㎡ [2][4] - 杭政储出[2025]74号地块：出让面积25513㎡，容积率1.2，建筑面积30615.6㎡，起价3.2147亿元，成交价3.2147亿元，楼面价10500元/㎡ [2][5] - 两宗地块位于龙安湖公园西侧，距离地铁9号线约700米，建筑密度≤35%，高度≤27米 [3] - 地块周边配套完善，有万达广场等商业，多所中小学及医院 [7] - 相比2月成交的相邻地块（楼面价15686元/㎡），本次成交楼面价下降约1/3 [7] 钱塘区大江东部地块 - 杭政储出[2025]75号地块：出让面积31338㎡，容积率1.8，建筑面积56408.4㎡，起价4.5122亿元，成交价4.5122亿元，楼面价7999元/㎡ [2][8] - 地块位于江海之城核心区，距离地铁8号线青西山路站300余米 [8] - 中交城投此前已在附近拿下两宗商住地块，将打造"钱塘之门"、"江海之窗"地标建筑 [12][13] - 项目规划包含商业、办公、住宅等复合功能，预计9月开工 [12][13] - "钱塘之门"项目可能成为金砖国家特殊经济区中国合作中心的正式驻地 [15]