市场趋势 - 冬季传统淡季全澳房源总量下降7%，但部分热门地区逆势转向买方市场，房源数量增加 [1] - 墨尔本海湾统计区（Bayside）待售房源比4月中旬增加52套，中位价167万澳元 [3] - 悉尼Bankstown、Panania和Padstow等区待售房源增加42套，中位价134.6万澳元 [5] 区域表现 - 墨尔本Bayside地区6月初待售房源比4月中旬增加52套，中位价1,666,081澳元 [4] - 悉尼Bankstown待售房源增加42套，中位价1,346,281澳元，三个月房价上涨1.3% [6] - 布里斯班Cleveland - Stradbroke待售房源增加32套，中位价1,022,031澳元，三个月房价上涨1.1% [8] 价格动态 - 墨尔本Stonnington - East中位价1,066,001澳元，三个月上涨0.2% [4] - 悉尼Carlingford中位价1,804,370澳元，三个月上涨2.6% [6] - 布里斯班Sunnybank中位价1,125,771澳元，三个月上涨1.9% [8] 市场反应 - 高端市场对降息反应微妙，卖家挂牌增加但买家热情低于预期 [5] - 中介指出170万至180万澳元以下房产表现良好，200万澳元以上房产成交周期更长 [7] - 公寓密集区如Parramatta房源增加13套，房价下跌，可能因公寓存量过高导致市场低迷 [9] 其他地区 - 珀斯Cottesloe - Claremont待售房源增加15套，中位价2,307,996澳元，三个月上涨4.1% [9] - 布里斯班Forest Lake - Oxley待售房源增加27套，中位价788,403澳元，三个月上涨1.6% [8] - 布里斯班Strathpine待售房源增加9套，中位价794,748澳元，三个月上涨3.1% [8]