次土拍与此前郊区底价成交形成鲜明对比，本土品牌房企和全国性国央企积极补仓前期拿地板块，进一 步夯实自身在局部市场的话语权，提升房企未来开发的整体效能。 此次出让的地块是该板块继朗云之后，再次推出的稀缺宅地，容积率2.8，建筑面积约10万平方米，起 拍楼面价就达4.5万元/平方米。 此外，滨江竞得上城区钱江新城二期和萧山区湘湖新城2宗宅地，成交总价分别为32.6亿元和11亿元； 金茂以11.57亿元竞得运河新城低密宅地，楼面价41240元/平方米，溢价率高达55.91%，楼面价刷新板 块纪录；建发33.3亿元拿下未来科技城核心地块，溢价率32%，楼面价30129元/平方米；天阳以6.8亿 元、楼面价27140元/平方米、溢价率接近51%补仓上城区丁桥单元成功。 中指研究院华东大区常务副总高院生表示，本次土拍与此前郊区底价成交形成鲜明对比，本土品牌房企 和全国性国央企积极补仓前期拿地板块，进一步夯实自身在局部市场的话语权，提升房企未来开发的整 体效能。从加价过程来看，核心板块宅地由于起拍价较高，房企加价整体谨慎，钱江世纪城地块加价至 98轮，刷新板块新地王，产品力、服务力及运营能力成为未来杭州房企竞争的核心筹码。 ...