杭州土拍市场表现 - 6月27日杭州土拍市场6宗地块全部溢价成交 合计成交金额151.15亿元 总起价115.9亿元 [1] - 3宗地块溢价超过50% 最低溢价21.05% 最高溢价67.6% [1][2] - 钱江世纪城核心地块创下楼面价新纪录 达5.45万元/平方米 超越此前5.16万元/平方米的纪录 [1] 重点地块成交情况 - 钱江世纪城XS010104-05地块由浙江金帝房产集团以55.78亿元竞得 溢价率21.05% [1] - 蜀山单元XS150201-42地块由滨江集团以11.03亿元竞得 溢价率67.6% 楼面价2.93万元/平方米 [2] - 未来科技城YH090206-03地块由杭州兆欣房地产以33.29亿元竞得 溢价率32.14% 楼面价3.01万元/平方米 [2] 其他地块成交信息 - 滨江集团还以32.65亿元竞得四堡七堡单元地块 溢价率25.34% 楼面价3.86万元/平方米 [2] - 运河新城地块由苏州腾茂置业以11.57亿元竞得 溢价率55.91% 楼面价4.12万元/平方米 [2] - 丁桥单元地块由天阳地产以6.82亿元竞得 溢价率50.89% 楼面价2.71万元/平方米 [2] 杭州房地产市场表现 - 5月杭州新房价格环比上涨0.8% 涨幅位居全国第一 [3] - 3月杭州二手房成交超1.2万套 创近八年新高 [4] - 4-6月杭州二手房成交量持续下滑 从9500多套降至7700多套 [4]