最后，存款的流动性远高于房产。2023年3月至4月，全国二手房挂牌量激增，多个重点城市突破十万套 大关。九月份，"认房不认贷"政策的出台更是导致北上深等一线城市二手房挂牌量超过十五万套。 这 其次，房产和存款的本质区别在于风险。当前房价处于历史高位，普遍存在泡沫，100万元购房意味着 承担巨大的市值缩水风险。反之，虽然存款也会面临通货膨胀带来的资产贬值，但本金和利息至少有保 障。因此，十年后，100万元存款的保值性显著高于购置房产。高位买入房产可能面临持续贬值，而存 款则至少能保证本金和利息安全。 表明市场预期悲观，炒房者纷纷急于抛售房产。 因此，即使持有房产，变现也变得异常困难，除非大 幅降价。由此可见，100万元存款的流动性远胜于100万元房产。 2023年，中国房地产市场经历了显著调整，一线城市也未能幸免。曾经内环房价高达每平方米十余万元 的上海，如今已跌至七万多元。这一趋势从2021年下半年开始，首先席卷三四线城市，随后蔓延至郑 州、石家庄、天津、武汉等二线城市。 与此同时，银行存款利率持续走低，自2021年以来不断下调， 三年期存款利率已难觅3%以上。这引发了一个普遍的疑问：100万房产与100万存 ...