来源：金融界 联合资信评级报告认为，跟踪期内，福州城市建设投资集团有限公司（以下简称"公司"）仍是福州市重 要的基础设施建设、片区综合开发与改造及保障房建设主体，区域地位突出。2024年，福州市经济实力 有所增强，经济总量居省内第一名，财政自给程度较高，公司外部发展环境良好，且持续获得了有力的 外部支持。受贸易收入和工程施工收入下降的影响，2024年，公司营业总收入有所下降；公司业务以片 区综合开发与改造、市政代建、工程施工、房地产销售和贸易为主。市政代建和片区综合开发与改造项 目规模大，可收到财政拨付资金，但资金收支存在期限错配，未来投资压力大；工程施工业务主体资质 齐全，业务持续性较好；商品房及保障房项目建设规模及待投资规模均大，未来资金支出压力大，需关 注房地产项目去化情况；贸易业务规模较大，但利润空间有限，需关注贸易业务回款风险。公司资产中 以房地产建设成本为主的存货和以市政基础设施代建投入及片区综合改造支出为主的其他非流动资产规 模大，同时应收类款项规模较大且部分存在回款风险；所有者权益以市政项目建设资金及片区开发成本 返还资金所形成的资本公积为主，资金的拨付及冲减处于动态调整中，所有者权益稳定性一 ...