房产经纪人群体特征 - 房产经纪人群体呈现年轻化、高学历趋势，大专及以上学历占比达55%，其中大专学历占38.1%，本科学历占16.4%，研究生及以上学历占0.5% [1] - 女性经纪人比例持续攀升，2025年占比达42.2%，较2022年增加4个百分点 [1] - 31-40岁年龄段经纪人是行业主力军，占比稳定在37.8%左右，40岁以上经纪人占比逐年攀升 [2] - 57.2%的房产经纪人从业3年以上，其中从业5-10年的人员占比达23.3% [2] 工作强度与效率 - 41.7%的经纪人平均每天工作8-10小时，32.9%的经纪人平均日工作时长为6-8小时 [1] - 工作时长缩短主要得益于工作内容分配优化、效率提升及行业"反内卷" [1] 业务结构与获客渠道 - 二手房买卖业务为房地产经纪人核心业务，占比达56.3% [2] - 截至2025年4月，百城二手房挂牌量接近270万套，同比增加18.6% [2] - 线上平台仍是主要获客渠道，直播和短视频逐渐成为新作业"阵地" [2] 薪酬结构 - 2025年有固定底薪的房产经纪人占比显著提升至41.4%，较上年增加6个百分点 [2] - 底薪范围在2000-3000元/月的经纪人占比为39.8%，近两成经纪人底薪高于3000元 [2] AI技术应用 - 50.1%的房产经纪人曾使用过AI工具辅助工作，一线和新一线城市占比最高，超过52% [3] - 广州房产经纪人使用AI工具比例为55.9%，杭州比例高达80.4%，位居重点城市首位 [3] 行业信心 - 2025年调研中76%的经纪人对房地产市场表示非常有信心或比较有信心，较去年70%的占比有所增加 [3]