评级结果 - 常熟市发展投资有限公司主体等级获"AA+"评级 [1] - 中诚信国际预计公司信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [2] 评级依据 - 常熟市保持较好的经济财政实力及增长潜力，潜在支持能力很强 [1] - 公司作为常熟市重要的国有资本投资管理主体，对市政府重要性高，与政府维持高度紧密关系 [1] - 公司投资管理业务布局趋于稳定，投资资产质量较为优良，能维持资本市场认可度，再融资能力强劲 [1] 公司背景 - 公司成立于2000年10月，2006年1月改建为国有独资公司，统一划归常熟市政府 [2] - 2021年12月31日公司股东变更为常熟市国有资本投资运营集团有限公司，实际控制人仍为常熟市政府 [2] - 截至2025年3月末，公司注册资本及实收资本均为78.84亿元，由常熟国投100%持股 [2] 业务范围 - 公司业务涵盖商业物业租赁、房产销售、粮油购销及类金融业务 [2] - 公司是常熟市国有资产投资管理主体，实施市政府提出的国有资产和资源战略投资 [2] 关注事项 - 需关注保障房业务不具备可持续性 [1] - 需关注其他应收款规模较大 [1] - 需关注金融板块行情波动对公司经营和整体信用状况的影响 [1]