租赁活动 - 公司在新泽西州Avenel签署了一份81,000平方英尺的租赁合同，租期为2025年6月30日至2030年11月，承租方为第三方物流提供商[1][8] - 上周公司在加州Redondo Beach签署了一份103,000平方英尺的租赁合同，承租方为空间移动解决方案提供商[2] 2025年第一季度租赁表现 - 截至2025年3月31日，公司运营组合出租率达96.6%，租户数量为663家[3] - 同店组合（1560万平方英尺）出租率达97.4%[3] - 改良土地组合（47宗地块共150.6英亩）出租率达95.1%[3] - 新签和续租合同的现金租金同比上涨34.2%[4] - 租户留存率为71.7%[4] 市场表现 - 公司股价在过去三个月下跌10.4%，同期行业跌幅为0.7%[6] 行业比较 - Uniti Group（UNIT）2025年FFO每股预估为1.50美元，同比增长11.1%[9] - CareTrust REIT（CTRE）2025年FFO每股预估为1.81美元，同比增长20.7%[9] 业务概况 - 公司在美国六大沿海市场收购、拥有和运营工业地产[1][8] - 公司拥有稳健的运营平台、健康的资产负债表和战略性扩张举措[5]